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房龄多老不能办理抵押房产证周转贷款,分期现房大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,自建住房商务活动贷款,商住购房合同应急贷款等现房抵押借款？
1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房借款.
2、莆田现房借款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、莆田现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房借款负债.
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办理抵押企业房产商务活动贷款,抵押自建现房经营贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、莆田住房抵押贷款,住房证
3、莆田贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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1、选择莆田房子贷款机构
2、提交房子贷款材料
3、贷款材料初审
4、莆田房子价值评估
5、材料再审和补充莆田房子评估
6、签订房子贷款合同
7、房子所在不动产登记中心完成房子抵押登记
8、莆田贷款机构放款
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